Manajer Pengelolaan Properti

Pekerjaan sebagai manajer pengelolaan properti melibatkan pengawasan dan penanganan semua aspek terkait properti yang dikelola, termasuk pemeliharaan, perbaikan, dan pengelolaan kontrak.

Sebagai manajer pengelolaan properti, tugas utama adalah memastikan properti tetap dalam kondisi yang baik, mengoordinasikan perbaikan jika diperlukan, dan mengatur kontrak dengan penyewa atau penghuni.

Selain itu, pekerjaan ini juga melibatkan mengawasi keuangan properti, termasuk mengelola pembayaran sewa, anggaran pemeliharaan, dan pelaporan keuangan kepada pemilik properti.

Apa saya cocok bekerja sebagai Manajer pengelolaan properti?

Profil orang yang cocok untuk tipe pekerjaan Manajer pengelolaan properti adalah seseorang yang memiliki kemampuan kepemimpinan yang kuat, berkomunikasi dengan baik, dan memiliki pengetahuan yang luas dalam manajemen properti.

Dalam posisi ini, seseorang juga harus memiliki keterampilan negosiasi yang baik, mampu bekerja dengan efisien, dan memiliki pemahaman yang baik tentang hukum properti dan peraturan yang terkait.

Orang yang tidak cocok dengan pekerjaan ini adalah mereka yang tidak memiliki kemampuan multitasking, tidak bisa mengambil keputusan dengan cepat, dan tidak memiliki keterampilan komunikasi yang baik.

Konsep, ekspektasi dan realita

Miskonsepsi umum tentang profesi Manajer Pengelolaan Properti adalah bahwa mereka hanya perlu mengumpulkan uang sewa dan menjaga properti tetap terawat. Namun, realitanya, pekerjaan mereka melibatkan banyak hal seperti melakukan perbaikan yang diperlukan, menangani keluhan penyewa, dan mengelola kontrak sewa.

Ekspektasi yang salah lainnya adalah bahwa Manajer Pengelolaan Properti selalu mendapatkan keuntungan besar dari investasi properti. Padahal, realitanya mereka harus memperhatikan berbagai unsur seperti perubahan pasar, biaya perawatan yang tak terduga, dan peningkatan pajak properti.

Perbedaan dengan profesi serupa seperti Agen Properti adalah bahwa Manajer Pengelolaan Properti berfokus pada operasional sehari-hari properti yang sudah dimiliki seseorang, sedangkan Agen Properti biasanya berperan dalam menjual atau menyewakan properti kepada calon penghuni baru.

Jurusan Kuliah yang Mendukung

Teknik Sipil
Arsitektur
Manajemen Konstruksi
Manajemen Properti
Manajemen Bisnis
Keuangan
Hukum Properti
Real Estate
Manajemen Proyek
Ekonomi atau Bisnis Properti

Contoh perusahaan atau institusi yang membutuhkan

PT Astra International Tbk
PT Lippo Karawaci Tbk
PT Summarecon Agung Tbk
PT Ciputra Development Tbk
PT Alam Sutera Realty Tbk
PT Metropolitan Land Tbk
PT Surya Semesta Internusa Tbk
PT Agung Podomoro Land Tbk
PT Bakrie Land Development Tbk
PT Jaya Real Property Tbk