Pengembang Kawasan Perumahan

Pekerjaan sebagai pengembang kawasan perumahan melibatkan perencanaan dan pengelolaan proyek pembangunan kawasan perumahan.

Tugas utama meliputi mencari lahan potensial, merancang konsep pengembangan, mengatur izin dan perijinan, serta mengawasi proses pembangunan.

Selain itu, pekerjaan ini juga melibatkan penjualan dan pemasaran unit rumah, serta menjalin hubungan dengan berbagai pihak terkait, seperti kontraktor, agen properti, dan bank untuk mencapai keberhasilan proyek.

Apa saya cocok bekerja sebagai Pengembang Kawasan Perumahan?

Profil orang yang cocok untuk tipe pekerjaan Pengembang Kawasan Perumahan adalah seseorang yang kreatif, memiliki pengetahuan tentang pasar real estate, dan memiliki kemampuan dalam merancang dan mengembangkan proyek perumahan yang terpercaya.

Sebagai seorang pengembang kawasan perumahan, orang tersebut juga harus memiliki kemampuan negosiasi yang baik, serta mampu bekerja dengan tim dan mengkoordinasikan berbagai pihak terkait untuk menjalankan proyek dengan sukses.

Jika kamu tidak memiliki pengalaman atau pengetahuan yang cukup dalam perencanaan kota dan pengembangan lingkungan, kemungkinan kamu tidak cocok dengan pekerjaan sebagai pengembang kawasan perumahan.

Konsep, ekspektasi dan realita

Miskonsepsi tentang profesi pengembang kawasan perumahan adalah bahwa tugasnya hanya merancang dan membangun rumah yang cantik. Realitanya, pekerjaan mereka melibatkan perencanaan, pengadaan lahan, perizinan, pemasaran, dan koordinasi dengan berbagai pihak terkait.

Ekspektasi yang salah tentang profesi ini adalah bahwa pengembang kawasan perumahan selalu mendapatkan keuntungan yang besar dalam waktu singkat. Realitanya, berhasilnya proyek pengembangan kawasan perumahan tergantung pada berbagai faktor eksternal seperti kondisi pasar, ekonomi, dan kebijakan pemerintah.

Perbedaan dengan profesi yang mirip seperti arsitek atau insinyur adalah, pengembang kawasan perumahan memiliki tanggung jawab yang lebih luas dan melibatkan kompetensi dalam manajemen proyek, bisnis, serta pemahaman pasar properti. Arsitek dan insinyur biasanya lebih fokus pada perencanaan dan konstruksi fisik bangunan.

Jurusan Kuliah yang Mendukung

Teknik Sipil atau Teknik Perencanaan Wilayah dan Kota
Arsitektur
Ekonomi Pembangunan atau Ekonomi Regional
Manajemen Konstruksi
Perencanaan Perumahan atau Perencanaan Kota
Hukum Pertanahan atau Hukum Agraria
Administrasi Bisnis Properti
Teknik Lingkungan atau Teknik Perencanaan Lingkungan
Geografi atau Geologi
Akuntansi atau Keuangan

Contoh perusahaan atau institusi yang membutuhkan

PT Agung Podomoro Land Tbk
PT Alam Sutera Realty Tbk
PT Lippo Karawaci Tbk
PT Pakuwon Jati Tbk
PT Ciputra Development Tbk
PT Summarecon Agung Tbk
PT Adhi Karya (Persero) Tbk
PT Modernland Realty Tbk
PT Alam Hijau Lestari
PT Bumi Serpong Damai Tbk