Pengembang Perumahan

Pekerjaan sebagai pengembang perumahan meliputi perencanaan, pengorganisasian, dan pengelolaan proyek pembangunan perumahan.

Tugas utamanya mencakup penelitian pasar, perizinan, perencanaan desain, pengadaan lahan, konstruksi, dan pemasaran rumah atau unit apartemen.

Selain itu, pengembang perumahan juga bertanggung jawab dalam mengatur anggaran proyek, menjalin kerja sama dengan perusahaan konstruksi, dan melakukan negosiasi dengan klien potensial.

Apa saya cocok bekerja sebagai Pengembang Perumahan?

Profil orang yang cocok untuk tipe pekerjaan Pengembang Perumahan adalah seorang yang kreatif, memiliki pengetahuan luas tentang pasar properti, dan memiliki kemampuan manajemen proyek yang baik.

Sebagai pengembang perumahan, individu juga harus memiliki kemampuan negosiasi yang kuat dan mampu berkomunikasi dengan berbagai pihak terkait, seperti pemerintah, kontraktor, dan investor.

Jika kamu tidak memiliki minat dalam bidang konstruksi dan manajemen proyek, kamu kemungkinan tidak cocok dengan pekerjaan ini.

Konsep, ekspektasi dan realita

Miskonsepsi tentang pengembang perumahan adalah bahwa mereka hanya menghasilkan keuntungan besar dengan cepat. Namun, realitanya, pengembangan perumahan adalah bisnis yang kompleks dan memakan waktu yang lama untuk mencapai pengembalian yang signifikan.

Salah satu perbedaan antara pengembang perumahan dengan profesi yang mirip, seperti agen properti, adalah bahwa pengembang bertanggung jawab untuk mengakuisisi lahan, merencanakan dan membangun properti perumahan dari awal. Sementara itu, agen properti lebih fokus pada pemasaran dan penjualan properti yang sudah ada.

Ekspektasi yang salah tentang pengembang perumahan adalah bahwa setiap proyek mereka akan sukses dan menghasilkan keuntungan besar. Namun, kenyataannya, industri ini juga memiliki risiko finansial dan proyek yang tidak berhasil bisa menghasilkan kerugian besar.

Jurusan Kuliah yang Mendukung

Arsitektur
Teknik Sipil
Perencanaan Kota dan Wilayah
Ekonomi
Manajemen Properti
Manajemen Konstruksi
Desain Interior
Teknik Lingkungan
Hukum Properti
Bisnis Properti dan Investasi

Contoh perusahaan atau institusi yang membutuhkan

PT Agung Podomoro Land Tbk
PT Alam Sutera Realty Tbk
PT Lippo Karawaci Tbk
PT Summarecon Agung Tbk
PT Sinarmas Land Tbk
PT City Jaya Persada Tbk
PT Ciputra Development Tbk
PT Intiland Development Tbk
PT Adhi Karya (Persero) Tbk
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk